УК сбрасывает снег с крыши или убирает двор. Имеет ли она право эвакуировать мою машину?
Такие вещи происходят в наших дворах каждый год с наступлением зимы. Коммунальщики счищают снег с крыши или с помощью механизированных средств (трактора) убирают двор от снега и льда. Не трудно догадаться, что припаркованные на внутридомовых территориях авто мешают им выполнять их обязанности надлежащим образом. Более того, в случае чего их еще могут привлечь к ответственности за поврежденные транспортные средства. И тогда представители УК прибегают к хитрости, начиная пугать автовладельцев санкциями, — штрафами, эвакуацией на штрафстоянку и т. д. Имеют ли они на это право?
Управляющая компания ни при каких обстоятельствах не может перемещать автомобиль. В противном случае, она может столкнуться с жестким противодействием со стороны владельца авто — вплоть до возбуждения уголовной статьи за угон.
Управдом скажет: так мы не эвакуировали автомобиль, а только переместили его в соседний двор… Без разницы: не имеет права и все! Ни эвакуировать, ни перемещать.
Впрочем, нет правил без исключений. Эвакуировать автомобиль на штрафстоянку… можно. Однако сделать это допускается лишь в том случае, если она мешает проезду машин экстренных служб или припаркована с нарушением ПДД — на газоне, в непосредственной близости от помойки или двери подъезда.
В этом случае необходимо присутствие сотрудника ГИБДД, который составит соответствующий протокол. Если нарушений нет, эвакуировать автомобиль из двора нельзя.
Значит, все-таки можно? Нельзя — и точка! Переместить можно, однако УК на такие действия не уполномочена. Заниматься этим могут только органы власти — муниципалы, районная администрация и т.д.
Еще одна интересная деталь, о которой я лично раньше не слышал (узнал только что). Управляющая компания может заключить договор с жителями обслуживаемого ею многоквартирного дома… Вернее так: внести в существующий договор пункт, в котором указать на то, что владельцы автомобилей обязаны переместить свои ТС в случаях таких-то и таких-то (такое решение должно быть принято на общем собрании жильцов). При нежелании автовладельца выполнять этот пункт договора, управляющая компания имеет право привлечь нарушителя к ответственности — через суд. Это может быть штраф, а может быть возмещение убытков, понесенных УК из-за нарушения пункта договора.